בנק ישראל מאפשר להחזיר ⅔ מהמשכנתא במספר מסלולים שונים עם ריבית משתנה

שוק המשכנתאות מציע מגוון רחב של מסלולים ואפשרויות.

על מנת לוודא שאתם מקבלים את העסקה הטובה ביותר האפשרית, 

כדאי תמיד להיעזר ביועץ משכנתא מקצועי. 

תפקידו של יועץ משכנתא הוא לעזור לך להשיג את העסקה הטובה ביותר האפשרית למשכנתא שלך,

וגם לוודא שאתה מעודכן במלואו לגבי כל האפשרויות השונות העומדות לרשותך.

בבואנו למצוא את ההלוואה הנכונה לבית, ישנם מספר גורמים שיש לקחת בחשבון. 

לדוגמה, כדאי לך לבדוק שאתה מוצא משכנתא עם ריבית נמוכה. 

וכן תרצה להסתכל על תנאי התשלום, ולקבל את תנאי התשלום הנוחים ביותר עבורך.

דרך טובה להבין איזה סוג של משכנתא אתה צריך היא לשבת עם יועץ  משכנתא ולדון בצרכים שלך. 

לאחר שקבעתם איזה סוג של משכנתא אתם צריכים, תרצו לבדוק את שיעורי הריבית השונים המוצעים לכם,

ולהכין תמהיל של מספר מסלולי משכנתא דבר זה מפחית סיכונים
ומאפשר יכולת עמידה אופטימלית בתסריטים פיננסיים שונים
הנוצרים עקב עליית הריבית, ומסיבות אישיות כגון עליה במספר הנפשות במשפחה

ועקב כך עליה בהוצאות השוטפות והחריגות ,מה שבסופו של דבר 
מגדיל את סל הצריכה, ומקשה על החזר תשלום המשכנתא באופן יציב וקבוע.

 דבר נוסף שתרצה לשקול הוא כמה אתה יכול להרשות לעצמך לשלם בכל חודש.
אם אתה מתכנן לפרוע את המשכנתא שלך מוקדם, אז תרצה למצוא משכנתא שאין לה קנס פירעון מוקדם,
בנוסף, תרצו לוודא שאתם מוצאים משכנתא שתאפשר לכם לשלם יותר מהסכום המינימלי.
כך תוכלו לחסוך כסף רב כאשר תשלמו פחות ריביות.

אתה גם רוצה לקחת בחשבון כמה אתה יכול להרשות לעצמך ללוות.
הסיבה לכך היא שרוב המלווים דורשים כמות מסוימת של הון עצמי לפני שהם יאשרו הלוואה.
כתוצאה מכך, ייתכן שלא תוכל למצוא הלוואה אם אין לך מספיק הון עצמי בבית.
בנוסף, תרצו גם למצוא משכנתא המשתלמת עבורכם.
המשמעות היא שכדאי לוודא שיש לכם את היכולת להחזיר את ההלוואה.

לאחר שמצאתם את המשכנתא המתאימה, תרצו לבצע את התשלומים בזמן.
תרצו לוודא שהמלווה לא ידווח על איחור בתשלומים ללשכות האשראי.
זה יעזור לך לבנות היסטוריית אשראי טובה. אם איחרת בעבר את התשלומים שלך,
תרצה להתחייב כלפי עצמך שלא תיתן לזה לקרות שוב.

כפי שאתה יכול לראות, יש הרבה דברים שאתה רוצה לקחת בחשבון
כאשר אתה מחפש משכנתא.כגון: 

כושר השתכרות, גיל, מצב משפחתי,

סכומי כסף שאמורים להיכנס לחשבון. שישמשו לפירעון מוקדם של ההלוואה, 

והכי חשוב תחזית לגבי גובה הריבית,     

בנוסף, תצטרכו לוודא שאתם עובדים עם יועץ משכנתא מקצועי. 

כך תוודאו שאתם מוצאים את המשכנתא ואת התמהיל  המתאים לכם ביותר.